Vakuudet sijoittajan turvana – mitä sinun kannattaa tietää?  

Sijoittaminen Invesdorin kautta tarkoittaa aktiivista osallistumista yritysten ja kestävien hankkeiden kasvuun. Moni kysyykin: Kuinka turvallinen sijoitukseni oikeastaan on? Tässä artikkelissa käymme läpi, millaisia vakuuksia on olemassa, miten niitä käsitellään Invesdorilla ja mihin sinun sijoittajana kannattaa kiinnittää huomiota.  

1. Mitä ”vakuudet” tarkoittavat Invesdorilla?  

Kaikki hankkeet eivät voi tarjota samanlaisia vakuuksia. Vakuuksien tyyppi ja laajuus vaihtelevat suuresti toimialasta, sijainnista, rahoitusmuodosta ja oikeudellisista puitteista riippuen. Vakuudella tarkoitetaan omaisuutta tai sopimusperusteisia järjestelyjä, joiden tarkoituksena on rajoittaa sijoittajan mahdollisia tappioita, mikäli yritys ei pysty suoriutumaan velvoitteistaan. Tällä tavoin on mahdollista saada takaisin ainakin osa sijoituksesta tai korvata se realisoimalla vakuus.  

Mitä vakuusmuotoja on olemassa – ja kuinka luotettavia ne ovat?  

Tyypillisiä vakuuksia ovat esimerkiksi käyttöomaisuuteen kohdistuva panttioikeus, kiinnitys maa- tai rakennusomaisuuteen, saatavien siirrot, yrityskiinnitykset tai -takaukset. Vakuuksien merkitys vaihtelee sijoitusmallin mukaan: ne ovat tärkeämpiä seniorilainoissa kuin huonomman etuoikeuden lainoissa (ns. subordoitu laina), sillä jälkimmäisessä seniorisijoittajat ovat maksujärjestyksessä edellä, mikä tarkoittaa, että kaikki varat voivat kulua ennen subordinoitujen sijoittajien saataviin pääsyä.  

Koska vakuuksien arvo voi vaihdella, voi tietyissä tilanteissa jäädä tuotto saamatta kokonaan. Suosittelemme aina tutustumaan tarkkaan kunkin hankkeen tärkeisiin asiakirjoihin, josta löytyvät juuri kyseiseen kohteeseen liittyvät vakuusriskit.  

2. Käytännön esimerkkejä vakuuksista  

Mitä vakuuksia Invesdorin aiemmissa kampanjoissa on käytetty? Seuraavat esimerkit eri toimialoilta ja maista osoittavat, kuinka erilaisia ne voivat olla:  

Megin (lääketeknologia): Toissijainen yrityskiinnitys projektinomistajan omaisuuteen. (https://www.invesdor.fi/kierrokset/c244d249-74e3-4d89-a147-3b479f5cc49d#/) 

Bamboologic (maatalous): Kiinnitys maa-alueeseen Portugalissa toimii vakuutena.
(https://www.invesdor.de/projekte/b57d633d-ee1c-49ba-8f44-ec75f95f25d9#/) 

Vakuuden muoto riippuu vahvasti yksittäisestä hankkeesta. Siksi on tärkeää tarkastella huolellisesti, mitä omaisuutta on pantattu ja kuinka realistiselta sen realisointi vaikuttaa huonoimmassa mahdollisessa tilanteessa.  

Kuinka voin itse arvioida projektin vakuuksia?  

Lue kampanjasivulla olevat ehdot ja tiedot huolellisesti. Tarkista, millaisia vakuuksia mainitaan – ja vaikuttavatko ne riittäviltä sijoittajan näkökulmasta.  

3. Mikä on takaus?  

Takaus on lisävakuus, joka tuo sijoittajalle ylimääräistä turvaa. Takaus tarkoittaa, että joku muu kuin itse yritys – esimerkiksi luonnollinen henkilö tai toinen oikeushenkilö – sitoutuu vastaamaan sijoituksen takaisinmaksusta. Jos yritys ei pysty suoriutumaan velvoitteistaan, on takaaja juridisesti velvollinen maksamaan velat.  

Takaus tarjoaa lisäsuojaa ja voi pienentää riskiä sijoittajalle. On kuitenkin tärkeää huomata, että takaajan taloudellinen tilanne ratkaisee, onko takaus todellisuudessa arvokas hätätilanteessa. Takaajan luottokelpoisuuteen ja luotettavuuteen kannattaa siis perehtyä huolella.  

Takausten määrä ja tyyppi vaihtelevat projektikohtaisesti ja löytyvät kunkin hankkeen asiakirjoista.  

Yhteenveto: Vakuudet sijoituksissa  

Joukkosijoittamisen vakuudet ovat monimutkaisia, eikä niitä voida koskaan arvioida yleisesti. Me Invesdorissa luomme avoimuutta, tunnistamme riskit selkeästi ja pyrimme aina saavuttamaan parhaan mahdollisen turvallisuustason sijoittajillemme. Jokainen kampanja sisältää kaikki olennaiset tiedot mahdollisista vakuuksista. Ja teemme jatkuvasti töitä sen eteen, että tämä olisi entistäkin helpommin ymmärrettävissä.   

Tutustu nykyisiin sijoitushankkeisiimme ja löydä arvojasi vastaavia kestäviä sijoituksia.