{"id":16561,"date":"2025-07-28T07:51:40","date_gmt":"2025-07-28T07:51:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invesdor.de\/blog\/?p=16561"},"modified":"2025-07-28T10:41:19","modified_gmt":"2025-07-28T10:41:19","slug":"vastuullista-kiinteistosijoittamista-kiinteistot-avainasemassa-kohti-elinkelpoista-tulevaisuutta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vastuullista-kiinteistosijoittamista-kiinteistot-avainasemassa-kohti-elinkelpoista-tulevaisuutta\/","title":{"rendered":"Vastuullista kiinteist\u00f6sijoittamista \u2013Kiinteist\u00f6t avainasemassa kohti elinkelpoista tulevaisuutta"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Miten vastuulliset kiinteist\u00f6hankkeet voivat tarjota houkuttelevan taloudellisen tuoton ja samalla vastata nykyajan kiinteist\u00f6alan haasteisiin?&nbsp;<\/strong><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-flat ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sis\u00e4llysluettelo<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vastuullista-kiinteistosijoittamista-kiinteistot-avainasemassa-kohti-elinkelpoista-tulevaisuutta\/#Kiinteistot_uusiutuva_energia_ja_kestavyys_%E2%80%93_Miksi_Invesdor_laajentaa_sijoituskohteitaan_kiinteistoihin\" >Kiinteist\u00f6t, uusiutuva energia ja kest\u00e4vyys \u2013 Miksi Invesdor laajentaa sijoituskohteitaan kiinteist\u00f6ihin?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vastuullista-kiinteistosijoittamista-kiinteistot-avainasemassa-kohti-elinkelpoista-tulevaisuutta\/#Vastuulliset_kiinteistosijoitukset_%E2%80%93_haasteet_ja_mahdollisuudet\" >Vastuulliset kiinteist\u00f6sijoitukset \u2013 haasteet ja mahdollisuudet&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vastuullista-kiinteistosijoittamista-kiinteistot-avainasemassa-kohti-elinkelpoista-tulevaisuutta\/#Vastuulliset_kiinteistosijoitukset_%E2%80%93_hyotya_seka_ymparistolle_etta_sijoittajille\" >Vastuulliset kiinteist\u00f6sijoitukset \u2013 hy\u00f6ty\u00e4 sek\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6lle ett\u00e4 sijoittajille<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vastuullista-kiinteistosijoittamista-kiinteistot-avainasemassa-kohti-elinkelpoista-tulevaisuutta\/#UKK_Usein_kysytyt_kysymykset_vastuullisesta_kiinteistosijoittamisesta_kiinnostuneilta_sijoittajilta\" >UKK: Usein kysytyt kysymykset vastuullisesta kiinteist\u00f6sijoittamisesta kiinnostuneilta sijoittajilta&nbsp;&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<p>Yhteiskunnallinen ep\u00e4tasa-arvo, ilmastonmuutos ja energiasiirtym\u00e4 ovat monimutkaisia haasteita, jotka vaativat pitk\u00e4j\u00e4nteisi\u00e4 ja resurssitietoisia ratkaisuja. Kiinteist\u00f6t ovat yksi maailman suurimmista omaisuusluokista ja samalla merkitt\u00e4vin yksitt\u00e4inen hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6jen l\u00e4hde. Ne ovat t\u00e4ss\u00e4 kokonaisuudessa keskeisess\u00e4 roolissa. Juuri kiinteist\u00f6iss\u00e4 syntyy suurin vaikutus energiankulutukseen, sosiaaliseen osallisuuteen ja vastuulliseen taloudelliseen toimintaan. Kiinteist\u00f6t m\u00e4\u00e4ritt\u00e4v\u00e4t, miten el\u00e4mme ja ty\u00f6skentelemme \u2013 ja vastaavat valtaosasta energiankulutuksestamme ja CO\u2082-p\u00e4\u00e4st\u00f6ist\u00e4mme.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 olemme Invesdorilla tehneet strategisen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tarjota yh\u00e4 enemm\u00e4n sijoitusmahdollisuuksia kiinteist\u00f6ihin. N\u00e4m\u00e4 kiinteist\u00f6sijoitukset tukevat missiotamme tarjota sijoittajille sek\u00e4 taloudellista ett\u00e4 vastuullista tuottoa. Valtaosa n\u00e4ist\u00e4 sijoituksista on linjassa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n yhden Yhdistyneiden Kansakuntien kest\u00e4v\u00e4n kehityksen tavoitteen (SDG) kanssa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mit\u00e4 vastuullinen kiinteist\u00f6sijoittaminen tarkoittaa? Miksi uusiutuvilla energial\u00e4hteill\u00e4 on siin\u00e4 niin keskeinen rooli? T\u00e4ss\u00e4 artikkelissa syvennymme n\u00e4ihin teemoihin ja kerromme, miten sin\u00e4 sijoittajana voit Invesdorin kautta saavuttaa sek\u00e4 taloudellisen ett\u00e4 vastuullisen tuoton.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:71px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kiinteistot_uusiutuva_energia_ja_kestavyys_%E2%80%93_Miksi_Invesdor_laajentaa_sijoituskohteitaan_kiinteistoihin\"><\/span><strong>Kiinteist\u00f6t, uusiutuva energia ja kest\u00e4vyys \u2013 Miksi Invesdor laajentaa sijoituskohteitaan kiinteist\u00f6ihin?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Invesdor noudattaa selke\u00e4\u00e4 strategiaa: tarjoamiemme sijoituskohteiden ytimess\u00e4 ovat kest\u00e4v\u00e4 kehitys ja taloudellinen tuotto. Yrityslainojen, osakesijoitusten ja uusiutuvan energian hankkeiden kautta olemme jo pitk\u00e4\u00e4n mahdollistaneet sijoituksia, jotka yhdist\u00e4v\u00e4t houkuttelevan taloudellisen tuoton ja ymp\u00e4rist\u00f6llisen kest\u00e4vyyden. N\u00e4iden kolmen omaisuusluokan avulla sijoittajamme ovat voineet hajauttaa salkkuaan tehokkaasti, pienent\u00e4\u00e4 riski\u00e4 ja s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 odotetun tuoton tasokkaana. Olemme kuitenkin tunnistaneet, ett\u00e4 sosiaalinen kest\u00e4vyys on rahoitusmarkkinoilla yh\u00e4 alipalveltu osa-alue.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tarjoamalla sijoittajille kiinteist\u00f6sijoituksia uskomme, ett\u00e4 voimme paitsi kasvattaa sijoitusten ymp\u00e4rist\u00f6vaikutuksia my\u00f6s laajentaa kest\u00e4vyysteemoja sosiaaliseen ulottuvuuteen. Lis\u00e4\u00e4mme my\u00f6s hajautusmahdollisuuksia ottamalla mukaan nelj\u00e4nnen omaisuusluokan. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 olemme tehneet strategisen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen lis\u00e4t\u00e4 kiinteist\u00f6sijoitusmahdollisuuksia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>P\u00e4\u00e4t\u00f6s laajentaa sijoitusmahdollisuuksia kiinteist\u00f6ihin heijastaa sitoutumistamme YK:n kest\u00e4v\u00e4n kehityksen tavoitteisiin (SDG, <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/goals\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">https:\/\/sdgs.un.org\/goals<\/a>). Painotamme sek\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n liittyvi\u00e4 ett\u00e4 sosiaalisia ja taloudellisia kriteerej\u00e4. Jokainen sijoituskohde arvioidaan etuk\u00e4teen omaa tarkistuslistaamme k\u00e4ytt\u00e4en. V\u00e4himm\u00e4isvaatimuksena on ESG-yhteensopivuus (Environmental, Social and Governance), ja tavoittelemme sit\u00e4, ett\u00e4 v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 80\u202f% sijoituskohteistamme t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 yhden tai useamman SDG-tavoitteen. Keskeiset SDG-tavoitteet, joihin keskitymme, ovat seuraavat:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Terveytt\u00e4 ja hyvinvointia (SDG 3):<\/strong> Vastuullinen kiinteist\u00f6rakentaminen edist\u00e4\u00e4 terveellisempi\u00e4 asuin- ja ty\u00f6ymp\u00e4rist\u00f6j\u00e4 parantamalla ilmanlaatua, hy\u00f6dynt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 luonnonmukaisia rakennusmateriaaleja ja moderneja ilmanvaihtoj\u00e4rjestelmi\u00e4 \u2013 mik\u00e4 parantaa tilojen k\u00e4ytt\u00e4jien kokonaisvaltaista hyvinvointia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Edullista ja puhdasta energiaa (SDG 7):<\/strong> Rakennukset, jotka hy\u00f6dynt\u00e4v\u00e4t uusiutuvia energial\u00e4hteit\u00e4 kuten aurinkoenergiaa, maal\u00e4mp\u00f6\u00e4 ja energian varastointia, v\u00e4hent\u00e4v\u00e4t CO\u2082-p\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4 ja pienent\u00e4v\u00e4t my\u00f6s jatkuvia k\u00e4ytt\u00f6kustannuksia. Invesdorin sijoituskohteet arvioidaan sen perusteella, miss\u00e4 m\u00e4\u00e4rin ne kattavat energiantarpeensa uusiutuvilla energial\u00e4hteill\u00e4.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Eriarvoisuuden v\u00e4hent\u00e4minen (SDG 10):<\/strong> Osallistavat ja sosiaalisesti vastuulliset kiinteist\u00f6hankkeet tarjoavat reilua p\u00e4\u00e4sy\u00e4 kohtuuhintaiseen asumiseen, erityisesti opiskelijoille, ik\u00e4\u00e4ntyville ja pienituloisille kotitalouksille. Invesdorin tarjoamissa sijoituskohteissa t\u00e4m\u00e4 voi tarkoittaa esimerkiksi sosiaalisesti tuettuja asuinkiinteist\u00f6j\u00e4.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vastuulliset kaupungit ja yhteis\u00f6t (SDG 11):<\/strong> Vastuullisella kiinteist\u00f6kehityksell\u00e4 voidaan lis\u00e4t\u00e4 kaupunkialueiden elinvoimaisuutta ja resilienssi\u00e4 muun muassa olemassa olevien rakennusten kunnostamisen ja uudelleenk\u00e4yt\u00f6n sek\u00e4 \u00e4lykk\u00e4iden kortteliratkaisujen avulla. T\u00e4ll\u00e4 on positiivinen vaikutus paitsi paikalliseen yhteis\u00f6\u00f6n my\u00f6s ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n. Kiinteist\u00f6sijoituskohteita arvioitaessa huomioimme useita tekij\u00f6it\u00e4, kuten paikallisen kontekstin, monik\u00e4ytt\u00f6isten alueiden tukemisen ja tulevaisuuden kest\u00e4vien rakenteiden muovaamisen.&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vastuullista kuluttamista ja tuotantoa (SDG 12):<\/strong> Vastuullinen kiinteist\u00f6rakentaminen perustuu resurssitehokkaisiin rakennusmenetelmiin. T\u00e4llaiset hankkeet asettavat etusijalle olemassa olevien rakennusten korjaamisen ja ymp\u00e4rist\u00f6yst\u00e4v\u00e4llisten materiaalien k\u00e4yt\u00f6n. Arviointikriteereihimme sis\u00e4ltyv\u00e4t muun muassa materiaalien kiertok\u00e4ytt\u00f6 ja pitk\u00e4aikainen yll\u00e4pidett\u00e4vyys.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>N\u00e4iden SDG-tavoitteiden ja tiukkojen arviointikriteeriemme avulla haluamme Invesdorilla mahdollistaa sijoittajille kiinteist\u00f6sijoituksia, jotka tarjoavat houkuttelevaa taloudellista tuottoa ja samalla kest\u00e4v\u00e4\u00e4 vaikuttavuutta, sek\u00e4 mahdollisuutta hajauttaa sijoituksia uuteen omaisuusluokkaan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:71px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-cyan-bluish-gray-background-color has-background\"><strong>INFO: Mit\u00e4 ovat vastuulliset rakennukset? <\/strong>&nbsp;<br>Vastuullisella kiinteist\u00f6rakentamisella tarkoitetaan rakennuksia tai asuinalueita, jotka on alusta alkaen suunniteltu \u2013 tai my\u00f6hemmin muokattu \u2013 ymp\u00e4rist\u00f6llisten, taloudellisten ja sosiaalisten kriteerien mukaisesti. T\u00e4llaisia rakennuksia luonnehtivat resurssitehokkaat rakennusmenetelm\u00e4t (kuten kierr\u00e4tysmateriaalien k\u00e4ytt\u00f6 ja v\u00e4h\u00e4iset CO\u2082-p\u00e4\u00e4st\u00f6t), korkea energiatehokkuus (mukaan lukien uusiutuva energia ja \u00e4lyk\u00e4s rakennusteknologia) sek\u00e4 sosiaalisesti osallistavat k\u00e4ytt\u00f6tarkoitukset (esimerkiksi kohtuuhintainen asuminen ja joustavat tilaratkaisut).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:60px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vastuulliset_kiinteistosijoitukset_%E2%80%93_haasteet_ja_mahdollisuudet\"><\/span><strong>Vastuulliset kiinteist\u00f6sijoitukset \u2013 haasteet ja mahdollisuudet<\/strong>&nbsp;&nbsp;<strong><strong> &nbsp;<\/strong><\/strong>&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kiinteist\u00f6markkina on merkitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 murroksessa: nousevat energiakustannukset, tiukentuvat ilmastos\u00e4\u00e4d\u00f6kset ja kasvava kysynt\u00e4 vastuulliselle sijoittamiselle vaativat uusia ja luovia ratkaisuja. T\u00e4m\u00e4 koskee sek\u00e4 uudisrakentamista, jossa voidaan huomioida maank\u00e4ytt\u00f6, materiaalit ja energiaratkaisut. ett\u00e4 olemassa olevia rakennuksia, jotka on tarkoitus peruskorjata ja tuoda vastaamaan nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><strong>Korjaustarpeet ja energiatehokkuus:<\/strong><\/strong>&nbsp;<br>Monet olemassa olevat rakennukset eiv\u00e4t en\u00e4\u00e4 t\u00e4yt\u00e4 nykyisi\u00e4 energiatehokkuusstandardeja. Energiatehokkuuden parantaminen voi v\u00e4hent\u00e4\u00e4 energiankulutusta jopa 50 prosentilla, vaikka se edellytt\u00e4\u00e4kin suurempia alkuinvestointeja. Invesdor tarjoaa t\u00e4h\u00e4n houkuttelevan ratkaisun: yksityissijoittajat voivat sijoittaa suhteellisen pieni\u00e4 summia kest\u00e4vien rakennusten rakentamiseen tai peruskorjaukseen ja saada samalla sek\u00e4 taloudellista tuottoa ett\u00e4 positiivista ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tiukemmat ilmastos\u00e4\u00e4nn\u00f6kset ja niiden noudattaminen:<\/strong><br>EU-taksonomia ja kansalliset s\u00e4\u00e4ntelykehykset, kuten Saksan rakennusten energialaki (GEG), edellytt\u00e4v\u00e4t, ett\u00e4 kiinteist\u00f6t t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t tietyt ymp\u00e4rist\u00f6kriteerit. T\u00e4m\u00e4n s\u00e4\u00e4ntelyn odotetaan lis\u00e4\u00e4v\u00e4n kiinteist\u00f6sektorin investointitarvetta, mik\u00e4 tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden sek\u00e4 taloudelliseen tuottoon ett\u00e4 osallistumiseen vihre\u00e4\u00e4n siirtym\u00e4\u00e4n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vihreiden kiinteist\u00f6jen kasvava kysynt\u00e4:<\/strong><br>Tutkimukset osoittavat, ett\u00e4 vuokralaiset ja ostajat arvostavat yh\u00e4 enemm\u00e4n vastuullisuutta, kuten v\u00e4h\u00e4isi\u00e4 CO\u2082-p\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4, hyvi\u00e4 julkisen liikenteen yhteyksi\u00e4 ja korkeaa energiatehokkuutta. European Property Market Report -raportin mukaan vihreiden rakennusten k\u00e4ytt\u00f6aste suurissa kaupungeissa on jopa kymmenen prosenttiyksikk\u00f6\u00e4 korkeampi kuin perinteisiss\u00e4 kiinteist\u00f6iss\u00e4. (L\u00e4hteet: <a href=\"https:\/\/www.cbre.com\/insights\/books\/european-real-estate-market-outlook-2024\/sustainability\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CBRE 2024<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.realestate.bnpparibas.de\/sites\/default\/files\/document\/2024-03\/green-building-investmentmarket-germany-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BNP Paribas 2024<\/a>)&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Taloudelliset mahdollisuudet ja riskit:<\/strong><br>Vaikka vastuulliset rakennukset voivat olla kalliimpia rakentaa, ne tuovat pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 s\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4 pienempien energia- ja yll\u00e4pitokustannusten kautta. T\u00e4m\u00e4 voi v\u00e4hent\u00e4\u00e4 vuokralaisvaihtuvuutta ja lis\u00e4t\u00e4 kiinteist\u00f6omaisuuden vakautta. Samalla vastuullisten kiinteist\u00f6sijoitusten transaktiovolyymi ja sijoittajakiinnostus kasvoivat 15 prosenttia vuonna 2024, mik\u00e4 kertoo sijoittajien halusta hajauttaa salkkujaan osake- ja joukkovelkakirjamarkkinoiden ulkopuolelle.<strong> <\/strong>(L\u00e4hteet: <a href=\"https:\/\/www.unepfi.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PRB_Banking-on-Green-Buildings_final.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">UNEP FI<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.realestate.bnpparibas.de\/sites\/default\/files\/document\/2024-03\/green-building-investmentmarket-germany-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BNP Paribas 2024<\/a>)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Invesdor \u2013 kumppanisi kiinteist\u00f6sijoittamisessa<\/strong><br>Invesdorin kautta yksityissijoittajat voivat osallistua huolella valittuihin kiinteist\u00f6sijoituksiin jo 250 euron minimisijoituksella. T\u00e4m\u00e4 alentaa kynnyst\u00e4 sijoittamiseen ja mahdollistaa tehokkaan hajauttamisen my\u00f6s pienemm\u00e4ll\u00e4 p\u00e4\u00e4omalla.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Laajentumalla kiinteist\u00f6rakentamisen ja -rahoituksen alueelle uskomme, ett\u00e4 voimme tarjota sijoittajillemme mahdollisuuden kaksoistuottoon. Toisaalta sijoittaja voi tavoitella taloudellista tuottoa \u2013 toisaalta vaikuttaa my\u00f6nteisesti yhteiskuntaan ja ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n kest\u00e4v\u00e4n kehityksen periaatteiden mukaisesti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Tulevaisuuteen katsova esimerkki Helsingist\u00e4: VALO Hotel &amp; Work<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"578\" src=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/valo-hotel-1024x578.png\" alt=\"immobilieninvestment: valo hotel &amp; work\" class=\"wp-image-16201\" title=\"Beispielbild-Megin (Medizintechnik): Dingliche Sicherheiten mit erstrangiger Absicherung im Insolvenzfall\" srcset=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/valo-hotel-1024x578.png 1024w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/valo-hotel-300x169.png 300w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/valo-hotel-768x433.png 768w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/valo-hotel.png 1496w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p><strong>Helsingiss\u00e4 sijaitseva<\/strong>\u202f<a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/kierrokset\/f2bf2644-27b3-4597-b9d2-125df4ce8115?_gl=1*sb0ovj*_gcl_au*MTc2OTg2NTExMy4xNzUxODczODAz#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"><strong>VALO Hotel &amp; Work<\/strong><\/a>\u202f &nbsp;on esimerkki edistyksellisest\u00e4 ja vastuullisesta kiinteist\u00f6kehityksest\u00e4. Kohde osoittaa, kuinka kaupunkitilaa voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 tehokkaammin ja vastuullisemmin \u00e4lykk\u00e4iden k\u00e4ytt\u00f6ratkaisujen avulla.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Perinteisiss\u00e4 hotelleissa suuri osa tiloista on tyhjill\u00e4\u00e4n p\u00e4iv\u00e4saikaan, kun taas toimistorakennuksissa tilat j\u00e4\u00e4v\u00e4t k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 \u00f6isin. VALO l\u00e4hestyy t\u00e4t\u00e4 ongelmaa t\u00e4ysin uudella tavalla: sama tila toimii joustavasti hotellina tai toimistona vuorokaudenajan mukaan. P\u00e4ivisin huoneet toimivat t\u00e4ysin varusteltuina ty\u00f6tiloina, ja iltaisin ne muuntuvat viihtyisiksi hotellihuoneiksi. Muutos tapahtuu muutamassa minuutissa esimerkiksi aamiaisen tai illallisen aikana. Koko rakennuksessa noudatetaan t\u00e4t\u00e4 kaksoisk\u00e4yt\u00f6n periaatetta, mik\u00e4 optimoi tilank\u00e4yt\u00f6n merkitt\u00e4v\u00e4sti ja v\u00e4hent\u00e4\u00e4 sek\u00e4 scope 1- ja 2-p\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4 ett\u00e4 my\u00f6s ep\u00e4suoria scope 3 -p\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Joustava k\u00e4ytt\u00f6 ja digitaalinen hallinta tehostavat tilojen k\u00e4ytt\u00f6\u00e4&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Huoneet on suunniteltu siten, ett\u00e4 muutos ty\u00f6tilasta hotellihuoneeksi onnistuu minuuteissa. Ergonomiset ty\u00f6pisteet, digitaaliset ty\u00f6kalut ja runsas s\u00e4ilytystila takaavat tehokkaan ty\u00f6p\u00e4iv\u00e4n. Illalla samasta tilasta tulee viihtyis\u00e4 majoituspaikka. Varaaminen tapahtuu digitaalisesti, ja vieraat voivat p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 spontaanisti, haluavatko k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 huonetta ty\u00f6skentelyyn, y\u00f6pymiseen vai molempiin.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vastuullinen kiinteist\u00f6sijoitus, jolla vahvaa vaikuttavuutta&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Invesdor-alumni VALO osoittaa, ett\u00e4 vastuullinen kiinteist\u00f6kehitys voi olla sek\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6n ett\u00e4 talouden kannalta kannattavaa. Kaksoisk\u00e4ytt\u00f6 v\u00e4hent\u00e4\u00e4 operatiivisia kustannuksia ja optimoi energiankulutuksen sek\u00e4 resurssien k\u00e4yt\u00f6n, koska tilaa tarvitaan v\u00e4hemm\u00e4n yht\u00e4 henkil\u00f6\u00e4 kohden.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>T\u00e4m\u00e4 luo houkuttelevia mahdollisuuksia sijoittajille: VALO osoittaa, ett\u00e4 kiinteist\u00f6hankkeet voivat yhdist\u00e4\u00e4 taloudellisen menestyksen sek\u00e4 sosiaalisen ja ymp\u00e4rist\u00f6llisen vastuun. Se toimii esimerkkin\u00e4 vastuullisista kiinteist\u00f6sijoituksista, jotka ovat pitk\u00e4j\u00e4nteisi\u00e4 ja vastaavat t\u00e4m\u00e4n p\u00e4iv\u00e4n asumisen ja ty\u00f6el\u00e4m\u00e4n haasteisiin.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Tulevaisuuden kaupunkeja innovatiivisella kiinteist\u00f6konseptilla<\/h4>\n\n\n\n<p>VALO-konsepti mahdollistaa kaupunkikehityksen uudistamisen kiinteist\u00f6jen kautta. VALO Hotel &amp; Work yhdist\u00e4\u00e4 hotellin ja ty\u00f6tilan toiminnot, pienent\u00e4\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6vaikutuksia ja luo joustavia ratkaisuja moderniin el\u00e4m\u00e4ntapaan. VALOn kaltaiset konseptit johtavat muutosta kohti elinvoimaisempia, mukautuvampia ja vastuullisempia kaupunkitiloja \u2013 ja osoittavat, millainen potentiaali vastuullisella kiinteist\u00f6sijoittamisella on.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:35px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><strong>Tulevaisuuteen suuntautuvaa logistiikkaa Wiesaussa: DFI Future Park Pohjois-Baijerissa<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p>Esimerkki tulevaisuuden vaatimukset t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4st\u00e4 kaupallisesta kiinteist\u00f6st\u00e4 on syntym\u00e4ss\u00e4 Baijerin kunnassa Wiesaussa. T\u00e4m\u00e4 hanke yhdist\u00e4\u00e4 modernin logistiikan k\u00e4yt\u00f6n kest\u00e4v\u00e4\u00e4n energiaratkaisuun. <a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/kierrokset\/e2b1c42d-19b2-4359-9ce1-dd929d058443?_gl=1*1ja5emt*_gcl_au*MTc2OTg2NTExMy4xNzUxODczODAz#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"><strong>DFI Zukunftspark Nordbayern<\/strong><\/a> osoittaa, kuinka logistiikkakiinteist\u00f6t voivat edist\u00e4\u00e4 sek\u00e4 vihre\u00e4\u00e4 siirtym\u00e4\u00e4 ett\u00e4 alueellista talouskehityst\u00e4.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vastuullinen rakentaminen: fossiilivapaa toimita ja kierr\u00e4tyskonsepti&nbsp;<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Purkut\u00f6iss\u00e4 painotetaan rakennusmateriaalien uudelleenk\u00e4ytt\u00f6\u00e4. Suuri osa materiaaleista kierr\u00e4tet\u00e4\u00e4n ja hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n uudelleen, mik\u00e4 lis\u00e4\u00e4 sek\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6tehokkuutta ett\u00e4 kustannuss\u00e4\u00e4st\u00f6j\u00e4. Uudisrakennus suunnitellaan t\u00e4ysin fossiilivapaaseen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n: siin\u00e4 yhdistyv\u00e4t aurinkopaneelij\u00e4rjestelm\u00e4t, l\u00e4mp\u00f6pumput ja korkea tekninen rakennustehokkuus. Tavoitteena on saavuttaa DGNB Gold -sertifikaatti kaikille tuleville DFI-puistoille. DGNB Gold on yksi kiinteist\u00f6alan korkeimmista kest\u00e4v\u00e4n kehityksen standardeista Euroopassa.&nbsp;(L\u00e4hde: <a href=\"https:\/\/www.dgnb.de\/en\/certification\/path-to-dgnb-certification\/dgnb-recognised-product-labels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">DGNB<\/a>)&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n <div class=\"brlbs-cmpnt-container brlbs-cmpnt-content-blocker brlbs-cmpnt-with-individual-styles\" data-borlabs-cookie-content-blocker-id=\"default\" data-borlabs-cookie-content=\"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\"><div class=\"brlbs-cmpnt-cb-preset-a\"> <p class=\"brlbs-cmpnt-cb-description\">You are currently viewing a placeholder content from <strong>Default<\/strong>. To access the actual content, click the button below. Please note that doing so will share data with third-party providers.<\/p> <div class=\"brlbs-cmpnt-cb-buttons\"> <a class=\"brlbs-cmpnt-cb-btn\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-unblock role=\"button\">Unblock content<\/a> <a class=\"brlbs-cmpnt-cb-btn\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-accept-service role=\"button\" style=\"display: none\">Accept required service and unblock content<\/a> <\/div> <a class=\"brlbs-cmpnt-cb-provider-toggle\" href=\"#\" data-borlabs-cookie-show-provider-information role=\"button\">More Information<\/a> <\/div><\/div>\n<\/div><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Joustava k\u00e4ytt\u00f6 logistiikkakeskuksessa: muunneltavat tilat&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Pohjois-Baijerin logistiikkapuisto tarjoaa noin 32 000 neli\u00f6metri\u00e4 vuokrattavaa tilaa, mukaan lukien tuotantohalleja, varastoyksik\u00f6it\u00e4 ja muunneltavia v\u00e4litasoja. Logistiikkapuisto sijaitsee strategisesti A93-moottoritien l\u00e4heisyydess\u00e4, rahtiliikenteen solmukohdan tuntumassa ja l\u00e4hell\u00e4 T\u0161ekin rajaa. Sijainti luo ihanteelliset edellytykset tehokkaille logistiikkaoperaatioille.\u202f&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Sijoitusturva: kohdennettu myynti- ja vuokrausstrategia<\/h4>\n\n\n\n<p>Arvostettu institutionaalinen sijoittaja on jo allekirjoittanut logistiikkapuiston ostosopimuksen. Vuokrausprosessi on ulkoistettu kokeneelle v\u00e4litt\u00e4j\u00e4verkostolle. Rakentaminen on viel\u00e4 kesken, ja projektitiimi r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6i tilat vastaamaan tulevien vuokralaisten erityistarpeita. Hankkeen on m\u00e4\u00e4r\u00e4 valmistua vuonna 2026.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vastuullinen sijoitus kiinteist\u00f6alalla:tulevaisuuteen suuntautuva logistiikka&nbsp;&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Yl\u00e4-Baijerissa sijaitseva \u202f<a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/kierrokset\/e2b1c42d-19b2-4359-9ce1-dd929d058443?_gl=1*1ja5emt*_gcl_au*MTc2OTg2NTExMy4xNzUxODczODAz#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"><strong>DFI Zukunftspark<\/strong><\/a><strong>\u202f\u202f<\/strong>osoittaa, kuinka vastuulliset logistiikkakiinteist\u00f6t yhdist\u00e4v\u00e4t taloudellisen tuoton ja ymp\u00e4rist\u00f6hy\u00f6dyt. Sijoittajille t\u00e4m\u00e4 sijoitusmahdollisuus tarjoaa houkuttelevan tuotto-odotuksen.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:71px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vastuulliset_kiinteistosijoitukset_%E2%80%93_hyotya_seka_ymparistolle_etta_sijoittajille\"><\/span><strong><strong>Vastuulliset kiinteist\u00f6sijoitukset \u2013 hy\u00f6ty\u00e4 sek\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6lle ett\u00e4 sijoittajille<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vastuulliset kiinteist\u00f6sijoitusmahdollisuudet voivat tuottaa sek\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n ett\u00e4 yhteiskuntaan liittyvi\u00e4 hy\u00f6tyj\u00e4, samalla kun ne tarjoavat sijoittajille houkuttelevan taloudellisen tuoton. N\u00e4in sijoittajat voivat aktiivisesti edist\u00e4\u00e4 kest\u00e4v\u00e4\u00e4 kehityst\u00e4 ja samalla saavuttaa taloudellista tuottoa. Kiinteist\u00f6t tarjoavat my\u00f6s mahdollisuuden hajauttaa sijoitussalkkua uuteen omaisuusluokkaan, jonka odotetaan korreloivan heikosti muiden omaisuusluokkien, kuten osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, kanssa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Invesdor tarjoaa kiinteist\u00f6sijoitusmahdollisuuksia, jotka sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>uudiskohteita, joissa alusta alkaen hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n huipputason, resurssitehokkaita teknologioita,<\/li>\n\n\n\n<li>olemassa olevien rakenteiden energiatehokasta ja kest\u00e4v\u00e4\u00e4 peruskorjausta,<\/li>\n\n\n\n<li>kiinteist\u00f6jen laajennuksia, joiden avulla olemassa olevaa infrastruktuuria hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n tehokkaammin ja kest\u00e4v\u00e4mm\u00e4ll\u00e4 tavalla.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>T\u00e4llaiset sijoituskohteet t\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t selke\u00e4t tuottokriteerit sek\u00e4 taloudellisesta ett\u00e4 vastuullisuusn\u00e4k\u00f6kulmasta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kiinteist\u00f6t n\u00e4hd\u00e4\u00e4n houkuttelevana omaisuusluokkana, koska niit\u00e4 pidet\u00e4\u00e4n suhteellisen vakaina ja niiden korrelaatio muiden omaisuusluokkien, kuten osakkeiden ja joukkolainojen, kanssa on matala \u2013 t\u00e4m\u00e4 tukee sijoitussalkun hajauttamista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Kuten kaikkiin (rahoitus)omaisuuseriin, my\u00f6s kiinteist\u00f6sijoituksiin liittyy riskej\u00e4. Riskit riippuvat vahvasti k\u00e4ytetyst\u00e4 sijoitusinstrumentista. Kiinteist\u00f6vakuudellisissa lainoissa suurin riski liittyy maksukyvyn puutteeseen ja lainan vakuutena olevaan omaisuuteen. Riski on, ett\u00e4 (kiinteist\u00f6n) toimija ei pysty maksamaan lainaa takaisin. N\u00e4iss\u00e4 sijoituksissa tuotto ja riski ovat ennalta tunnetut.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:71px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-cyan-bluish-gray-color has-alpha-channel-opacity has-cyan-bluish-gray-background-color has-background\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Info: N\u00e4in Invesdor arvioi sijoituskohteita&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Arvioimme jokaisen sijoitusmahdollisuuden selke\u00e4sti m\u00e4\u00e4ritellyn prosessin avulla varmistaaksemme houkuttelevan riskin ja tuoton suhteen. Kukin sijoituskohde k\u00e4y l\u00e4pi useita vaiheita:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alkukarsinta ja pisteytys:<\/strong>&nbsp;<br>Esivalinta taloudellisten mittareiden, luottokelpoisuuden ja liiketoimintamallin perusteella.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Perusteellinen analyysi:<\/strong>&nbsp;<br>Yksityiskohtainen arvio oikeudellisista ja teknisist\u00e4 tekij\u00f6ist\u00e4.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ESG-arviointi:<\/strong>&nbsp;<br>Tarkastellaan sek\u00e4 taloudellista ett\u00e4 vastuullista tuottopotentiaalia (esim. hiilijalanj\u00e4lki, yhteiskunnallinen vaikutus).&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sijoitusneuvosto:<\/strong>&nbsp;<br>Lopullisen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen tekee asiantuntijapaneeli, joka kokoaa yhteen kaikki arviointitulokset.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Vain noin 5 % seulotuista sijoituskohteista p\u00e4\u00e4tyy Invesdorin alustalle.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>L\u00f6yd\u00e4t lis\u00e4tietoa sijoituskohteiden arviointiprosessista t\u00e4\u00e4lt\u00e4: <a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/ninvestointien_arviointiprosessi#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Sijoitusten arviointiprosessi<\/a>.&nbsp;\u202f<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-cyan-bluish-gray-color has-alpha-channel-opacity has-cyan-bluish-gray-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div style=\"height:39px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-cyan-bluish-gray-color has-alpha-channel-opacity has-cyan-bluish-gray-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sijoita kest\u00e4v\u00e4sti nyt: Sinun mahdollisuutesi vaikuttaa tulevaisuuteen!<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Vastuulliset kiinteist\u00f6sijoitukset voivat tarjota houkuttelevia taloudellisia tuottoja ja samalla mahdollisuuden osallistua maailmanlaajuisten haasteiden ratkaisemiseen. Liity Invesdorin vastuulisen sijoittamisen yhteis\u00f6\u00f6n jo t\u00e4n\u00e4\u00e4n ja tutustu kiinnostaviin kohteisiin, jotka yhdist\u00e4v\u00e4t taloudellisen ja kest\u00e4v\u00e4n tuoton.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aloita t\u00e4n\u00e4\u00e4n ja sijoita tulevaisuuteen, jossa kannattaa el\u00e4\u00e4!&nbsp;<br>\u202f&nbsp;<br>T\u00e4\u00e4lt\u00e4 l\u00f6yd\u00e4t t\u00e4m\u00e4nhetkiset <a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">sijoituskohteemme<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-cyan-bluish-gray-color has-alpha-channel-opacity has-cyan-bluish-gray-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div style=\"height:63px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"UKK_Usein_kysytyt_kysymykset_vastuullisesta_kiinteistosijoittamisesta_kiinnostuneilta_sijoittajilta\"><\/span>UKK: Usein kysytyt kysymykset vastuullisesta kiinteist\u00f6sijoittamisesta kiinnostuneilta sijoittajilta&nbsp;&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div data-schema-only=\"false\" class=\"wp-block-aioseo-faq\"><h3 class=\"aioseo-faq-block-question\">Miten kiinteist\u00f6sijoittaminen Invesdorin kautta toimii?\u00a0<\/h3><div class=\"aioseo-faq-block-answer\">\n<p>Invesdorin kautta voit sijoittaa kiinteist\u00f6velkakirjoihin jo 250 eurolla per velkakirja, mik\u00e4 mahdollistaa tehokkaan hajauttamisen useiden sijoituskohteiden kesken. Invesdorin alusta on t\u00e4ysin digitaalinen, mik\u00e4 tekee sijoittamisesta sujuvaa ja l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4\u00e4.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Invesdor toimii v\u00e4lik\u00e4ten\u00e4, joka huolehtii kaikista vaadituista s\u00e4\u00e4ntelyyn, lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00f6n ja taloushallintoon liittyvist\u00e4 teht\u00e4vist\u00e4.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div data-schema-only=\"false\" class=\"wp-block-aioseo-faq\"><h3 class=\"aioseo-faq-block-question\">Miten Invesdor arvioi kest\u00e4vyyskriteerit?\u00a0<\/h3><div class=\"aioseo-faq-block-answer\">\n<p>Kaikki sijoituskohteet k\u00e4yv\u00e4t l\u00e4pi tiukan taloudellisen ja vastuullisuuteen liittyv\u00e4n arvioinnin. Vastuullisuusarvio perustuu tunnustettuihin ESG-kriteereihin sek\u00e4 Invesdorin omiin vastuullisuuslinjauksiin. Riippumattomat auditoinnit ja raportit varmistavat maksimaalisen l\u00e4pin\u00e4kyvyyden.&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div data-schema-only=\"false\" class=\"wp-block-aioseo-faq\"><h3 class=\"aioseo-faq-block-question\">Miten vastuulliset kiinteist\u00f6hankkeet eroavat perinteisist\u00e4 kiinteist\u00f6sijoituksista?\u00a0\u00a0<\/h3><div class=\"aioseo-faq-block-answer\">\n<p>Vastuullisilla hankkeilla on usein paremmat pitk\u00e4n aikav\u00e4lin n\u00e4kym\u00e4t. Niille on ominaista matalammat energiakustannukset, s\u00e4\u00e4ntelyyn liittyv\u00e4t edut sek\u00e4 selke\u00e4 ekologinen ja yhteiskunnallinen vaikutus. Niiden riskin ja tuoton suhde on verrattavissa muihin hankkeisiin.&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div data-schema-only=\"false\" class=\"wp-block-aioseo-faq\"><h3 class=\"aioseo-faq-block-question\">Onko sijoittamiseen liittyen verotuksellisia erityispiirteit\u00e4?\u00a0\u00a0<\/h3><div class=\"aioseo-faq-block-answer\">\n<p>Veros\u00e4\u00e4d\u00f6kset voivat vaihdella. Ota yhteytt\u00e4 veroneuvojaasi saadaksesi yksil\u00f6llist\u00e4 ohjeistusta mahdollisista veroeduista tai -velvoitteista.&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miten vastuulliset kiinteist\u00f6hankkeet voivat tarjota houkuttelevan taloudellisen tuoton ja samalla vastata nykyajan kiinteist\u00f6alan haasteisiin?&nbsp; Yhteiskunnallinen ep\u00e4tasa-arvo, ilmastonmuutos ja energiasiirtym\u00e4 ovat monimutkaisia haasteita, jotka vaativat pitk\u00e4j\u00e4nteisi\u00e4 ja resurssitietoisia ratkaisuja. Kiinteist\u00f6t ovat yksi maailman suurimmista omaisuusluokista ja samalla merkitt\u00e4vin yksitt\u00e4inen hiilidioksidip\u00e4\u00e4st\u00f6jen l\u00e4hde. Ne ovat t\u00e4ss\u00e4 kokonaisuudessa keskeisess\u00e4 roolissa. Juuri kiinteist\u00f6iss\u00e4 syntyy suurin &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":16231,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[131,126,144,146],"tags":[],"class_list":["post-16561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kestava-kehitys","category-markkina","category-nosto","category-tieto"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16561"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16561\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16599,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16561\/revisions\/16599"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}