{"id":16168,"date":"2025-08-06T08:20:05","date_gmt":"2025-08-06T08:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invesdor.de\/blog\/?p=16168"},"modified":"2025-08-06T08:39:21","modified_gmt":"2025-08-06T08:39:21","slug":"vakuudet-sijoittajan-turvana-mita-sinun-kannattaa-tietaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vakuudet-sijoittajan-turvana-mita-sinun-kannattaa-tietaa\/","title":{"rendered":"Mit\u00e4 tapahtuu maksukyvytt\u00f6myystilanteessa? Yleiskatsaus vakuusj\u00e4rjestelyihin Invesdorilla\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Sijoittaminen on tasapainoilua tuotto-odotuksen ja riskin v\u00e4lill\u00e4. Mit\u00e4 suurempi riski, sit\u00e4 korkeampaa tuottoa sijoittaja odottaa. Sijoitussalkun kokonaisriski\u00e4 voidaan pienent\u00e4\u00e4 hajauttamalla, mutta miten yksitt\u00e4isen sijoituksen riski\u00e4 voi pienent\u00e4\u00e4? Yksi keino on vakuudet.&nbsp;<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-flat ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sis\u00e4llysluettelo<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vakuudet-sijoittajan-turvana-mita-sinun-kannattaa-tietaa\/#1_Mita_vakuuksia_voidaan_tarjota_ja_kuinka_luotettavia_ne_ovat\" >1. Mit\u00e4 vakuuksia voidaan tarjota ja kuinka luotettavia ne ovat?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vakuudet-sijoittajan-turvana-mita-sinun-kannattaa-tietaa\/#2_Kaytannon_esimerkkeja_vakuuksista\" >2. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n esimerkkej\u00e4 vakuuksista&nbsp;&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vakuudet-sijoittajan-turvana-mita-sinun-kannattaa-tietaa\/#3_Ero_alisteisten_ja_vakuudellisten_mallien_valilla\" >3. Ero alisteisten ja vakuudellisten mallien v\u00e4lill\u00e4&nbsp;&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/vakuudet-sijoittajan-turvana-mita-sinun-kannattaa-tietaa\/#Yhteenveto_Vakuuksien_merkitys_sijoittajalle\" >Yhteenveto: Vakuuksien merkitys sijoittajalle<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<p>Vakuudet ovat erityisen yleisi\u00e4 joukkovelkakirjoissa ja yrityslainoissa. Ne toimivat sijoittajalle turvana, jos yritys ei pysty t\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n velvoitteitaan ja maksamaan lainaa takaisin. Vakuus toimii ik\u00e4\u00e4n kuin vakuutuksena: yritys asettaa omaisuutta tai antaa takauksen lainan vastineeksi, mik\u00e4 voi mahdollistaa alhaisemman korkotason. Sijoittaja puolestaan hyv\u00e4ksyy hieman pienemm\u00e4n tuotto-odotuksen vastineeksi lis\u00e4turvasta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>On kuitenkin t\u00e4rke\u00e4\u00e4 ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 vakuuksia on monenlaisia, ja niiden arvo voi heikenty\u00e4 juuri silloin, kun niit\u00e4 eniten tarvittaisiin.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Mita_vakuuksia_voidaan_tarjota_ja_kuinka_luotettavia_ne_ovat\"><\/span><strong>1. Mit\u00e4 vakuuksia voidaan tarjota ja kuinka luotettavia ne ovat?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tyypillisi\u00e4 vakuusmuotoja ovat mm.:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Yritt\u00e4j\u00e4n henkil\u00f6kohtainen takaus tiettyyn lainasummaan asti&nbsp;<br>\u2022 Koneiden ja laitteiden panttaus&nbsp;<br>\u2022 Immateriaalioikeuksien (IP-oikeuksien) panttaus&nbsp;<br>\u2022 Rakennusten ja kiinteist\u00f6jen panttaus&nbsp;<br>\u2022 Myyntisaatavien siirto&nbsp;<br>\u2022 Yrityskiinnitys (floating charge)&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vakuuden merkitys riippuu sijoituksen riskin ja tuotto-odotuksen suhteesta. Joukkovelkakirjalainoissa ja yrityslainoissa korko ja takaisinmaksuaika ovat tiedossa etuk\u00e4teen, mutta ep\u00e4varmaa on, pystyyk\u00f6 yritys maksamaan velkansa. Mit\u00e4 matalampi tuotto-odotus suhteessa riskiin on, sit\u00e4 t\u00e4rke\u00e4mp\u00e4\u00e4 on vakuuden olemassaolo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>On kuitenkin huomioitava, ett\u00e4 vakuuden k\u00e4yp\u00e4 arvo tai takaajan maksukyky voi taloudellisen kriisin aikana laskea merkitt\u00e4v\u00e4sti. T\u00e4ll\u00f6in on olemassa riski, ett\u00e4 vakuus ei kata koko sijoitusta, vaikka se realisoitaisiin.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Siksi sijoittajan kannattaa aina tutustua huolellisesti sijoituskohteen <strong>avaintietoasiakirjaan<\/strong> <strong>(KIIS)<\/strong>, joka sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 yksityiskohtaiset tiedot mm. vakuuksista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Kaytannon_esimerkkeja_vakuuksista\"><\/span><strong>2. <strong>K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n esimerkkej\u00e4 vakuuksista<\/strong>&nbsp;<\/strong>&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Seuraavassa on kaksi esimerkki\u00e4 Invesdorin aiemmista sijoituskohteista, joissa vakuudet eroavat toisistaan.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.invesdor.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Megin-1024x576.png\" alt=\"Beispielbild-Megin (Medizintechnik): Dingliche Sicherheiten mit erstrangiger Absicherung im Insolvenzfall\" class=\"wp-image-15727\" title=\"Beispielbild-Megin (Medizintechnik): Dingliche Sicherheiten mit erstrangiger Absicherung im Insolvenzfall\" srcset=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Megin-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Megin-300x169.png 300w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Megin-768x432.png 768w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Megin-1536x864.png 1536w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Megin.png 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p><strong>Megin (<strong>l\u00e4\u00e4ketieteellinen tekniikka, Suomi)<\/strong>): <\/strong><br>Toissijainen yrityskiinnitys, joka kattaa koko yhti\u00f6n omaisuuden <br>3 500 000 euron arvosta&nbsp;<br>\u2022 Emoyhti\u00f6n yritystakaus koko yritysjoukkovelkakirjalainan summalle&nbsp;<br>\u2022 Osakaslainojen alisteisuus MEGINin velvoitteisiin&nbsp; <br>(<a href=\"https:\/\/www.invesdor.de\/projekte\/c244d249-74e3-4d89-a147-3b479f5cc49d#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/kierrokset\/c244d249-74e3-4d89-a147-3b479f5cc49d#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">MEGINin rahoituskierros<\/a>)&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>Bamboologic <\/strong>(<strong><strong>maatalous, Alankomaat<\/strong><\/strong>)<em>:<\/em> <br>Kiinnitys maa-alueeseen Portugalissa\u00a0<br><a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/kierrokset\/b57d633d-ee1c-49ba-8f44-ec75f95f25d9\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bamboologicin rahoituskierros<\/a>\u00a0<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"575\" src=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/bambus-invesdor-1024x575.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-16102\" srcset=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/bambus-invesdor-1024x575.png 1024w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/bambus-invesdor-300x168.png 300w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/bambus-invesdor-768x431.png 768w, https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/bambus-invesdor.png 1504w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Vakuuden tyyppi riippuu aina yksitt\u00e4isest\u00e4 sijoituskohteesta. Sijoittajan on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 arvioida, kuinka todenn\u00e4k\u00f6isesti vakuus s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 arvonsa mahdollisessa maksukyvytt\u00f6myystilanteessa.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Ero_alisteisten_ja_vakuudellisten_mallien_valilla\"><\/span><strong>3. <strong>Ero alisteisten ja vakuudellisten mallien v\u00e4lill\u00e4<\/strong>&nbsp;<\/strong>&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Invesdor tarjoaa p\u00e4\u00e4asiassa <strong>ei-alisteisia yritysjoukkovelkakirjalainoja<\/strong>, joissa sijoittajan oikeusasema on vahvempi kuin alisteisissa yrityslainoissa. Ei-alisteisiin joukkovelkakirjalainoihin voidaan usein liitt\u00e4\u00e4 vakuuksia, kuten pantteja tai takauksia, jotka voivat pienent\u00e4\u00e4 sijoittajan taloudellista tappiota maksukyvytt\u00f6myystilanteessa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sijoittajan kannattaa aina tarkistaa:&nbsp;<br>\u2022 Onko sijoituskohteella vakuuksia&nbsp;<br>\u2022 Mink\u00e4 tyyppisi\u00e4 vakuudet ovat&nbsp;<br>\u2022 Mik\u00e4 on sijoituksen etuoikeusj\u00e4rjestys (rank)&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:55px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Yhteenveto_Vakuuksien_merkitys_sijoittajalle\"><\/span><strong><strong>Yhteenveto: Vakuuksien merkitys sijoittajalle<\/strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vakuudet voivat pienent\u00e4\u00e4 riski\u00e4, mutta niiden arvo ei ole koskaan t\u00e4ysin varma. Siksi jokainen sijoitus on analysoitava erikseen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Invesdor pyrkii tarjoamaan sijoittajilleen mahdollisimman l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4n kuvan sijoituskohteen riskeist\u00e4 ja vakuuksista. Jokainen sijoitusesittely sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 tiedot mahdollisista vakuusj\u00e4rjestelyist\u00e4, ja kehit\u00e4mme jatkuvasti tapoja esitt\u00e4\u00e4 riskit ja tuotot entist\u00e4 selke\u00e4mmin.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tutustu <\/strong><a href=\"https:\/\/www.invesdor.fi\/kierrokset#\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>nykyisiin sijoituskohteisiimme<\/strong><\/a><strong> ja katso, miten vakuudet toimivat k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4.<\/strong>&nbsp;.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sijoittaminen on tasapainoilua tuotto-odotuksen ja riskin v\u00e4lill\u00e4. Mit\u00e4 suurempi riski, sit\u00e4 korkeampaa tuottoa sijoittaja odottaa. Sijoitussalkun kokonaisriski\u00e4 voidaan pienent\u00e4\u00e4 hajauttamalla, mutta miten yksitt\u00e4isen sijoituksen riski\u00e4 voi pienent\u00e4\u00e4? Yksi keino on vakuudet.&nbsp; Vakuudet ovat erityisen yleisi\u00e4 joukkovelkakirjoissa ja yrityslainoissa. Ne toimivat sijoittajalle turvana, jos yritys ei pysty t\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n velvoitteitaan ja maksamaan &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":16094,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134,144,146],"tags":[],"class_list":["post-16168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-invesdor-insights-fi","category-nosto","category-tieto"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16168"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16168\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16636,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16168\/revisions\/16636"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invesdor.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}